6家房企在经开区“抢地”新城控股溢价24%成功拿地

  经开区已有多多品牌房企项现在落地,包括碧桂园东园、富康城紫悦台、兴港湾、新城琅樾、保利阳光城翡丽公园、旭辉金科春夏里等,而经开区从往年最先就成为昆明较为火热的片区。

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  据昆明市自然资源和规划局官网新闻,该宗土地于2019年11月首次出让,但原由异国企业报名竞买,因此宣告流拍。而此次出让,在营业首价和规划指标均未发生转折。

  3月20日下昼,昆明经济技术开发区黄土坡片区1宗住宅用地网拍,有6家竞买人参与竞拍,最后,通过23轮出价, 一尾中平特公式规律被新城控股(601155)以5.69亿元斩获, 三期必开一尾中平特楼面价4997.63元/平方米, 香港摇钱树精选一肖溢价率23.97%。

  据业妻子士泄露, 三期必开一肖中平特6家参与竞拍的房企别离为:新城控股、金科、中梁、中南 启鸿、新期待和旭辉。而在出价的过程中,新闻资讯其实只有新城控股、中梁和中南三家添价。

  从楼面价上来望,碧桂园东园拿地楼面价3529元/平米;旭辉金科春夏里拿地楼面价2371.6元/平米,而此次新城控股拿地,楼面价达4997.63元/平方米,显现了较为清晰上涨的趋势,那么异日房价上涨也是一定。

  此番竞拍的土地,其实就在新城控股最先开发的新城琅樾不遥远。

  按照营业文件,该宗土地开收工时间为土地移交之日首一年内开工,三年内收工。

  该宗竞拍土地位于经开区呈黄路西侧,地块北侧为保利阳光城翡丽公园和旭辉金科春夏里。用地面积约71145.75平方米(106.72亩),土地性质为城镇住宅用地,容积率为>1且≤1.6,最大可建面积约11.4万平方米。土地营业首拍价4.59亿元,楼面价首价约4031.3元/平方米。

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posted @ 20-03-26 02:12 作者:admin  阅读:

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